Angers (49100)

3 pièces - 63 m²

Maison 2 chambres -jardin -a 5 mn du CHU ANGERS

Name: Katia Immobilier
Address: 61 rue Mail, Angers, 49100, FR
Telephone: 02 52 75 05 40
Price range: $$

264 000 €

Ref : 190T

Découvrir le bien

Située dans le quartier Capucin à Angers, 49000 ,à 5mn du CHU , à 5mn d'Avrillé 49240 ,cette charmante maison Type 3 offre un cadre de vie agréable.

Elle se compose de deux chambres, d'un séjour , d'une cuisine aménagée non équipée , salle de douche , wc .

Vous profiterez aussi d'une isolation par l'extérieur neuve pour encore plus de confort.

A l'extérieur de ce plain pied , vous trouverez un jardin d'environ 300 m2 clos , à l'abri des regards et parfait pour profiter des beaux jours.

Le vrai plus de cette maison: un atelier d'environ 20 m2, idéal pour bricoler, créer, travailler ou simplement stocker vos affaires.

Pas de garage.Faire vite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 49100

surface terrain 392 m²

Surface loi Carrez (m²) 63 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Vue sans vis à vis

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Interphone NON

Visiophone NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Année de construction 1950

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 264 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 248 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,45 %

Taxe foncière annuelle 1 046 €

Rez de chaussée

entrée m²

chambre m²

salon/sejour m²

cuisine m²

ouverte sur le salon , aménagée meubles haut et bas , hotte

m²

avec wc

Dépendance m²

réserve m²

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L'agence

Téléphone 02 52 75 05 40

E-mail contact@katiaimmo.com

Adresse

61 rue Mail 49100 Angers

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