Loire-Authion (49800)

4 pièces - 92 m²

Loire-Authion, maison 3 chambres sur sous sol complet , terrain de plus de 2000 m2

Name: Katia Immobilier
Address: 61 rue Mail, Angers, 49100, FR
Telephone: 02 52 75 05 40
Price range: $$

256 000 €

Ref : 183T

Découvrir le bien

49630 , à CORNÉ, à vendre maison sur sous sol complet et terrain de plus de 2000 m2 de terrain .Cette maison de 1977 se compose de 3 chambres , un salon séjour , cuisine semi ouverte , salle de douches , wc .Une véranda et une cuisine d'été au niveau 0 ,viennent s'ajouter à ce bien situé à l'abri des regards en campagne de corné. Cette habitation mesurant environ 92 m² pourrait convenir à une famille . Tranquillité assurée . Le bien donne accès à une aire de parking et un garage en sous sol. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 256 000 €. La taxe foncière : 1 511 € .L'assainisement et l'isolation sont de 2019, une pompe à chaleur a été installée en 2021.Double vitrage .Un DPE excellent ...C..Une visite s'impose pour les amoureux de la tranquilité , à quelques km d'Angers 49000.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 49800

surface terrain 2 370 m²

Surface loi Carrez (m²) 92 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Vue sans vis à vis

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Sous/sol AVEC

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 6

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1977

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Terrain divisible NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 256 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %

Taxe foncière annuelle 1 511 €

Etage -1

cuisine 9.00 m²

véranda 40 m²

sous-sol m²

Rez de chaussée

entrée 5.56 m²

salon/sejour 29.35 m²

cuisine 11.19 m²

chambre 8.79 m²

chambre 9.07 m²

chambre 9.70 m²

3.90 m²

WC 1.06 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 52 75 05 40

E-mail contact@katiaimmo.com

Adresse

61 rue Mail 49100 Angers

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