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Mauges-sur-Loire
(49570)
7 pièces - 165 m²
À vendre Montjean sur LOIRE , maison 5 chambres, 165 m2 avec jardin et une vue magnifique
238 500 €
Ref : 177T
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le bien
A vendre , MAISON de caractère sur Montjean sur Loire 49570
Une ville stratégique située sur le trajet Angers 49000 -Nantes 44000, à 25 mn de Chemillé en Anjou 49120 .
Idéalement située et sans aucun vis-à-vis , cette maison de 160 m2 offre un formidable potentiel pour les amateurs en quête d’espace et de sérénité .
Dotée , de deux salons , 1 séjour , 1 bureau , 1 cuisine , 1 salle de douches , wc au RDC , une vraie vie de plain pied s’offre à vous . .
4 chambres , ainsi que 2 greniers viennent s’ajouter à l’étage …
Les plus , 2 garages , un jardin clos avec une vue dégagée ...
Le tout en centre bourg , à proximité des commerces et commodités .
Vous souhaitez donner vie à un projet unique dans un cadre privilègié , une visite s’impose car ce petit cocon est peut être pour vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
49570
surface terrain
674 m²
Surface loi Carrez (m²)
165 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Autre
Type de chauffage
Cheminée, Convecteur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Année de construction
1840
Terrain arboré
OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
238 500 €
Rez de chaussée
salon/sejour
31.21 m²
salon/sejour
18.10 m²
bureau
9.37 m²
salle de bain
6.54 m²
Etage 1
chambre
11.67 m²
chambre
17.20 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 030 € et 5 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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