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Val-du-Layon
(49190)
6 pièces - 139 m²
Au coeur de Saint-Aubin-de-Luigné, découvrez cette maison rénovée pleine de charme, alliant cachet de l'ancien
250 000 €
Ref : 176T
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le bien
Maison de charme entierement renovee - 4 chambres - coeur de bourg
Au coeur de Saint-Aubin-de-Luigne, cette jolie maison renovee seduit par son cachet, sa luminosite et son confort moderne.
Elle propose une belle piece de vie chaleureuse avec poele a bois, 4 chambres, une salle d'eau contemporaine avec WC, ainsi qu'une pompe a chaleur pour un confort optimal au quotidien.
A l'exterieur, vous profitez d'une terrasse intimiste sans vis-a-vis, ideale pour les repas d'ete et les moments de detente.
Les points forts :
- Maison entierement renovee
- 4 chambres
- Poele a bois
- Pompe a chaleur
- Terrasse sans vis-a-vis
- DPE C
- Commerces, ecoles et services accessibles a pied
Une maison cle en main, ideale pour une famille ou pour ceux qui recherchent la vie de bourg avec tout le confort.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
49190
Surface loi Carrez (m²)
139 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Année de construction
1948
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
250 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
234 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,84 %
Rez de chaussée
entrée
m²
salon/sejour
m²
AVEC POELE
salon/sejour
m²
cuisine
m²
WC
m²
cellier
m²
PAC
terrasse
m²
Etage 1
chambre
m²
sur rue avec placard
chambre
m²
sur rue
chambre
m²
sur cour
salle de bain
m²
douche et WC
Etage 2
chambre
m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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