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Exclusivité
Avrillé
(49240)
3 pièces - 69,16 m²
A VENDRE Maison 3 pièces 70m²
270 000 €
Ref : 181T
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le bien
A VENDRE Maison 3 pièces 70m²
Située à proximité des commerces, des transports, d'une école sur Avrillé (49240), à quelques minutes d'Angers (49000), ce bien «en cours de rénovation» saura vous séduire par ses espaces, son confort et sa fonctionnalité.
Cette maison de plain pied sur sous sol complet, se compose d'une belle piéce de vie lumineuse avec son salon séjour ouvert sur l'espace «cuisine aménagée», 2 chambres avec placards, wc, salle de douches.
Pour votre confort, une pompe à chaleur offrant une solution de chauffage performante et économique. Un jardin clos pour un espace extérieur et de détente vous attend également.
Le DPE sera remis à jour suite à notamment le changement de chauffage, électricité. Les peintures, sols, cuisine, salle de douche seront neufs également.
Un aperçu des travaux via ces photos IA avant que les travaux ne soient réalisés et terminés par le vendeur, artisan professonniel en plombier, chauffage et électricité. À ce jour, les sols peuvent être choisis ensemble.
Possibilité d'un terrain constructible de 355m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
49240
surface terrain
407 m²
Surface loi Carrez (m²)
69,16 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Individuel
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
270 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
254 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,3 %
Rez de chaussée
entrée
7.90 m²
cuisine
10.27 m²
WC
1 m²
salon/sejour
24.30 m²
chambre
11.72 m²
chambre
9.57 m²
salle de bain
4.40 m²
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