Angers (49000)

4 pièces - 100 m²

ANGERS GARE EBLE MAISON AVEC BEAU JARDIN ET GARAGE

435 000 €

Ref : 96T

Découvrir le bien

Au calme dans un quartier résidentiel à proximité de la Gare, une maison comprenant:

- au RDC une belle pièce de vie avec accès à une terrasse exposée sud/est sur un jardin clos de mur, cuisine aménagée et équipée, buanderie

- au premier étage, un palier avec placard, trois belles chambres dont deux avec placard, une salle de bains

Un garage avec atelier et cave et une dépendance au fond du jardin

Les propriétaires entreprennent des travaux afin d'améliorer la performance énergétique du bien et d'atteindre un classement D pour le DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 49000

Surface habitable (m²) 100 m²

surface terrain 416 m²

Surface loi Carrez (m²) 100,86 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Année de construction 1963

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 435 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

salon/sejour 29.94 m²

entrée 6.45 m²

cuisine 10.41 m²

WC 1.19 m²

buanderie 3.42 m²

garage 25.83 m²

Etage 1

6.03 m²

chambre 11.63 m²

chambre 15.66 m²

chambre 12.19 m²

salle de bain 3.94 m²

AVEC WC

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 52 75 05 40

E-mail contact@katiaimmo.com

Adresse

61 rue Mail 49100 Angers

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