Exclusivité

Coup de coeur

Angers (49000)

4 pièces - 98,71 m²

Au Dernier Étage avec Terrasse, Ascenseur et Garage – Quartier Gare / Lafayette

Name: Katia Immobilier
Address: 61 rue Mail, Angers, 49100, FR
Telephone: 02 52 75 05 40
Price range: $$

406 000 €

Ref : 106T

Découvrir le bien

À deux pas de la Gare et de la place Lafayette, découvrez ce bel appartement lumineux de 4 pièces situé au dernier étage avec ascenseur, dans une résidence calme et bien entretenue.

Environ 98 m² bien agencés, grande terrasse ensoleillée idéale pour vos moments de détente, cuisine aménagée et équipée (ouverte ou indépendante selon vos envies), 3 chambres confortables, salle d’eau moderne et WC séparés.

Garage box fermé et sécurisé. Charges annuelles 2820€ incluant eau froide, VMC, ascenseur.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, calme et vie citadine.

À visiter sans tarder !

Patricia Duthé – Agent commercial
RC 334756608

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 49000

Surface habitable (m²) 98,71 m²

Surface loi Carrez (m²) 98,71 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 3

Nombre de niveaux 3

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 47

nombre de lots 43

Quote Part annuelle des charges 2 816 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 406 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 235 €

Taxe foncière annuelle 1 981 €

Rez de chaussée

chambre 10.78 m²

garage m²

terrasse 18 m²

salon/sejour 30.88 m²

cuisine 11.52 m²

chambre 10.8 m²

entrée 4.33 m²

chambre 11.52 m²

4.83 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 52 75 05 40

E-mail contact@katiaimmo.com

Adresse

61 rue Mail 49100 Angers

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