Avrillé (49240)

3 pièces - 62,65 m²

AVRILLÉ APPARTEMENT T3 À VENDRE

Name: Katia Immobilier
Address: 61 rue Mail, Angers, 49100, FR
Telephone: 02 52 75 05 40
Price range: $$

186 000 €

Ref : 168T

Découvrir le bien

Situé à Avrillé, aux portes d'Angers, découvrez cet appartement T3 lumineux et fonctionnel d'environ 60 m², idéalement implanté dans une résidence calme et appréciée du secteur.

Niché au premier étage, ce bien saura séduire par son séjour spacieux de 20 m², véritable cœur de vie ouvert sur une terrasse privative — un espace extérieur rare et précieux pour profiter des beaux jours. Les deux chambres, chacune équipée d'un placard intégré, offrent rangements et confort au quotidien. Le tout complété par deux places de parking attitrées, un atout indéniable du quotidien.

Un bien pratique et prêt à vivre, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur dynamique à deux pas d'Angers : commerces, écoles et transports accessibles facilement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 49240

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Cave NON

Nombre de parking 2

Année de construction 2010

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 105

nombre de lots 35

Quote Part annuelle des charges 1 251 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 186 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,29 %

Charges 104 €

Rez de chaussée

entrée 8.80 m²

cuisine 8.30 m²

salon/sejour 20.85 m²

chambre 9.45 m²

chambre 10.10 m²

salle de bain 3.80 m²

parking m²

terrasse m²

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L'agence

Téléphone 02 52 75 05 40

E-mail contact@katiaimmo.com

Adresse

61 rue Mail 49100 Angers

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