Verrières-en-Anjou (49480)

7 pièces - 210 m²

SAINT SYLVAIN D'ANJOU MAISON FAMILIALE AVEC GARAGE ET BEAU TERRAIN CLOS

681 000 €

Ref : 90T

Découvrir le bien

Spacieuse maison familiale au cœur de Saint-Sylvain

Située dans un quartier résidentiel paisible, à deux pas des commodités, cette belle maison lumineuse de plus de 210 m² a tout pour séduire une grande famille. Vous serez charmé par sa vaste pièce de vie de 50 m² avec cheminée, sa cuisine aménagée et équipée, ainsi que ses 6 chambres, dont une suite parentale de plain-pied. Elle offre également une salle de jeux et deux bureaux, parfaits pour le télétravail ou les projets personnels.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, idéal pour se détendre en toute intimité. Le tout complété par un garage, un portail et des volets électriques pour plus de confort et de sécurité.

Un lieu de vie convivial et fonctionnel, pensé pour le bien-être de toute la famille !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 49480

Surface habitable (m²) 210 m²

surface terrain 1 345 m²

Surface loi Carrez (m²) 210 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Année de construction 1997

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 681 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,77 %

Taxe foncière annuelle 2 250 €

Rez de chaussée

entrée 12 m²

salon/sejour 20.88 m²

SALON AVEC POËLE

salon/sejour 30 m²

SEJOUR

bureau 15 m²

cuisine 18.7 m²

chambre 11.5 m²

salle de bain 4.5 m²

WC m²

buanderie 8.4 m²

garage 43 m²

Etage 1

chambre 36 m²

AVEC DRESSING ET SALLE D'EAU

chambre 14 m²

salle de bain 9 m²

chambre 16 m²

bureau 16 m²

mezzanine 8 m²

Salle de Jeux 23 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 52 75 05 40

E-mail contact@katiaimmo.com

Adresse

61 rue Mail 49100 Angers

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre