La Bernerie-en-Retz (44760)

5 pièces - 160 m²

LA BERNERIE EN RETZ MAISON FAMILIALE AVEC UNE VRAIE VIE DE PLAIN PIED

Name: Katia Immobilier
Address: 61 rue Mail, Angers, 49100, FR
Telephone: 02 52 75 05 40
Price range: $$

599 000 €

Ref : 77T

Découvrir le bien

Entre mer et bourg : votre havre de paix vous attend !

Idéalement située à seulement quelques minutes de la plage et du centre-bourg, cette charmante maison vous offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et praticité.

De plain-pied, découvrez deux spacieuses chambres et une pièce de vie chaleureuse, idéale pour se retrouver en famille.
Coup de cœur assuré pour la véranda chauffée, baignée de lumière et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux toute l’année.

À l’étage, deux chambres supplémentaires dont une en mezzanine viennent compléter ce bel ensemble.

Côté extérieur, une dépendance de 30 m² chauffée offre de belles possibilités d’aménagement : bureau, studio indépendant, atelier créatif… Laissez libre cours à vos projets !

Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre à deux pas de la mer, cette maison a tout pour vous séduire.
Un lieu idéal pour vivre, se ressourcer et partager de précieux instants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 44760

Surface habitable (m²) 160 m²

surface terrain 782 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue station balnéaire

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1954

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 580 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,28 %

Taxe foncière annuelle 980 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 52 75 05 40

E-mail contact@katiaimmo.com

Adresse

61 rue Mail 49100 Angers

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