Les Ponts-de-Cé (49130)

5 pièces - 119 m²

Maison d'habitation avec locatif en sous sol

Name: Katia Immobilier
Address: 61 rue Mail, Angers, 49100, FR
Telephone: 02 52 75 05 40
Price range: $$

279 000 €

Ref : 88T

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Maison d'habitation avec locatif en sous sol

Une partie du sous-sol est actuellement louée, offrant un revenu locatif. Le premier étage est entièrement libre de toute occupation et parfaitement adapté à une habitation.

Idéal pour un projet de résidence principale avec complément de revenu.

Une maison entretenue et fonctionnelle :

Année : 1970
5 pièces dont 3 chambres et 1 salle d’eau à l'étage
Cuisine séparée et équipée
Chaudière gaz individuelle – Fibre et Internet inclus
Terrasse, garage, tout-à-l’égout
Faibles charges, pas de copropriété

Dépenses estimées :

Consommation énergétique : 2 550 à 3 510 € / an
Taxe foncière : 2 535 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 49130

Surface loi Carrez (m²) 119 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Gaz de ville

Type de chauffage Chaudière, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1970

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 279 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,28 %

Taxe foncière annuelle 2 535 €

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L'agence

Téléphone 02 52 75 05 40

E-mail contact@katiaimmo.com

Adresse

61 rue Mail 49100 Angers

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