Ponts-de-Cé (49130)

5 pièces - 119 m²

Maison avec locataires en place – Colocation meublée aux Ponts-de-Cé .Revenus locatifs immédiats | Rentabilité

Name: Katia Immobilier
Address: 61 rue Mail, Angers, 49100, FR
Telephone: 02 52 75 05 40
Price range: $$

306 000 €

Ref : 88T

Découvrir le bien

Un investissement sécurisé et clé en main :

Locataires en place : Aucun délai de mise en location, loyers perçus dès l’achat

- RDC : Studio loué 510 € CC

-Étage : Appartement de 3 chambres en colocation – 1 275 € CC

= Revenu locatif annuel : 21 420 € charges comprises

Public ciblé : étudiants de l’IFEPSA, ESA et UCO – forte demande locative, turnover maîtrisé

Maison bien entretenue et fonctionnelle :

Année : 1970 | 5 pièces | 4 chambres | 2 salles d’eau | Cuisine séparée équipée
Chaudière gaz individuelle – Fibre – Internet inclus
Terrasse, garage, tout-à-l’égout

Charges mensuelles faibles – Pas de copropriété
Estimation conso énergie : 2 550 € à 3 510 € / an
Taxe foncière : 2 535 €

Pourquoi ce bien est fait pour vous ?

Revenus immédiats et réguliers
Colocation étudiante = rentabilité et simplicité de gestion
Quartier attractif et en développement, à proximité directe des commodités et transports

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 49130

Surface habitable (m²) 119 m²

Surface loi Carrez (m²) 119 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Gaz de ville

Type de chauffage Chaudière, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1970

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 306 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,52 %

Taxe foncière annuelle 2 535 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 52 75 05 40

E-mail contact@katiaimmo.com

Adresse

61 rue Mail 49100 Angers

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