Les Ponts-de-Cé (49130)

4 pièces - 101,28 m²

Appartement 4 chambres avec terrasse et garage – Les Ponts-de-Cé

Name: Katia Immobilier
Address: 61 rue Mail, Angers, 49100, FR
Telephone: 02 52 75 05 40
Price range: $$

261 000 €

Ref : 112T

Découvrir le bien

Dans un écrin de verdure, avec vue dégagée sur la campagne et la vallée du Louet, découvrez ce bel appartement situé dans une résidence boisée, au calme absolu.

Il se compose d’une pièce de vie ouvrant sur une agréable terrasse avec vue panoramique, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d’un bureau, ainsi que d’une salle de bains.

Un garage box fermé vient compléter ce bien rare.

Aucun travaux à prévoir

Résidence paisible et bien entretenue

À seulement 20 min de la gare d’Angers,

Proche des commerces de Mûrs-Erigné

Accès rapide aux axes routiers

Un lieu de vie idéal pour les amoureux de nature, souhaitant rester à proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 49130

Surface habitable (m²) 101,28 m²

Surface loi Carrez (m²) 101,28 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue CAMPAGNE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Nord-Est

Année de construction 1977

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 32

nombre de lots 40

Quote Part annuelle des charges 2 088 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 261 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,53 %

Charges 175 €

Rez de chaussée

entrée 6.55 m²

cuisine 11.11 m²

salon/sejour 28.71 m²

Dégagement 5.95 m²

chambre 9.47 m²

PLACARD

chambre 11.26 m²

PLACARD

chambre 11.88 m²

chambre 8.67 m²

salle de bain 6.61 m²

WC 1.07 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 52 75 05 40

E-mail contact@katiaimmo.com

Adresse

61 rue Mail 49100 Angers

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