Angers (49100)

5 pièces - 83,88 m²

ANGERS APPARTEMENT 3-4 CHAMBRES AVEC BALCON ET STATIONNEMENTS

Name: Katia Immobilier
Address: 61 rue Mail, Angers, 49100, FR
Telephone: 02 52 75 05 40
Price range: $$

233 500 €

Ref : 129T

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Dans une résidence où les travaux d'isolation ont étét votés et pris en charge par le vendeur, l'agence KATIA IMMOBILIER vous propose un appartement de 83,88m2 au 2ème étage avec ascenseur.

Il se compose d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une pièce de vie avec accès au balcon, d'un salon ou 3ème chambre, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau équipée pour personne à mobilité réduite et un cellier

Deux stationnements un en extérieur et un protégé en sous-sol

Une belle cave, le tout dans une résidence sécurisée proche de l'hyper centre, avec un accès au tram facile.

Prévoir des travaux de rafraichissement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 83,88 m²

Surface loi Carrez (m²) 83,88 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 5

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue QUARTIER RESIDENTIEL

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 4

Année de construction 1972

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 128

nombre de lots 213

Quote Part annuelle des charges 2 496 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 233 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,14 %

Charges 208 €

Etage -1

cave 4.44 m²

Rez de chaussée

entrée 8.93 m²

salon/sejour 10.97 m²

OU 3EME CHAMBRE

salon/sejour 20.54 m²

cuisine 8.43 m²

Dégagement 3.34 m²

cellier 3.63 m²

chambre 11.01 m²

chambre 10.99 m²

salle de bain 3.78 m²

WC 1.06 m²

balcon 19.32 m²

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L'agence

Téléphone 02 52 75 05 40

E-mail contact@katiaimmo.com

Adresse

61 rue Mail 49100 Angers

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