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Angers
(49100)
4 pièces - 76,48 m²
APPARTEMENT T4 SITUÉ AU COEUR DE LA DOUTRE
245 000 €
Ref : 156
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Cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans le quartier recherché de la Doutre.
Il se compose de trois chambres, offrant de belles possibilités d’aménagement. La cuisine, ouverte sur le salon-séjour, offre un espace de vie convivial et lumineux. L’ensemble est complété par une salle d’eau ainsi que des WC indépendants.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour repenser et valoriser pleinement ce bien selon vos goûts et vos besoins.
L’emplacement constitue un véritable atout : vous profiterez d’un accès immédiat aux commerces de proximité, aux transports en commun et à toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
49100
Surface loi Carrez (m²)
76,48 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
3
Nombre de niveaux
3
Ascenseur
NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Année de construction
1948
Quartier
DOUTRE
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
109, 110
nombre de lots
26
Quote Part annuelle des charges
1 360 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
245 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,52 %
Charges
115 €
Taxe foncière annuelle
825 €
Rez de chaussée
salon/sejour
m²
cuisine
m²
salle de bain
m²
chambre
m²
chambre
m²
chambre
m²
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pour ce bien
L'agence
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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