Angers (49000)

3 pièces - 64,89 m²

ANGERS LAFAYETTE TYPE 3

280 000 €

Ref : 89T

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Dans une résidence conviviale, cet appartement traversant offre deux chambres, une pièce de vie avec parquet et cheminée décorative. La cuisine est aménagée et équipée, tandis que la salle d'eau a été récemment rénovée. Très lumineux, cet appartement bénéficie également d’une situation idéale, à proximité des commodités telles que la gare, le marché de la Place Lafayette, et à quelques pas du centre-ville.

Surface : 64,89 m²

Prix du bien : 280 000 €

Prix du bien hors honoraires : 264 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2025

Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 184 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nombres de lots : 6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 49000

Surface habitable (m²) 64,89 m²

Surface loi Carrez (m²) 64,89 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Murs mitoyens 2

Année de construction 1958

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 5

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 280 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 264 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,06 %

Etage 1

salon/sejour 18 m²

Avec cheminée d'ornement

chambre 14.95 m²

chambre 11.4 m²

salle de bain 4.5 m²

7.04 m²

cuisine 9.18 m²

WC 1.44 m²

Etage 3

m²

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L'agence

Téléphone 02 52 75 05 40

E-mail contact@katiaimmo.com

Adresse

61 rue Mail 49100 Angers

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