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Angers
(49000)
3 pièces - 64,89 m²
ANGERS GARE LAFAYETTE TYPE 3
250 000 €
Ref : 89T
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Dans une résidence à taille humaine, cet appartement traversant offre deux chambres, une pièce de vie avec parquet et cheminée décorative. La cuisine est aménagée et équipée. Très lumineux, cet appartement bénéficie également d’une situation idéale, à proximité des commodités telles que la gare, le marché de la Place Lafayette, et à quelques pas du centre-ville.
Surface : 64,89 m²
Prix du bien : 260 000 €
Prix du bien hors honoraires : 250 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2025
Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 184 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nombres de lots : 6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
49000
Surface habitable (m²)
64,89 m²
Surface loi Carrez (m²)
64,89 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Murs mitoyens
2
Année de construction
1958
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
5
Quote Part annuelle des charges
1 200 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
250 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4.17 %
Etage 1
salon/sejour
18 m²
Avec cheminée d'ornement
chambre
14.95 m²
chambre
11.4 m²
salle de bain
4.5 m²
7.04 m²
cuisine
9.18 m²
cuisine
9.18 m²
WC
1.44 m²
Etage 3
m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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