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Exclusivité
Angers (49100)
3 pièces - 64 m²

APPARTEMENT 3 PIÈCE HYPER CENTRE-VILLE ANGERS

159 000 €
Ref : 120T
Découvrir le bien

Appartement 3 pièces à rénover dans une petite copropriété en plein coeur du centre ville d'Angers.

Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, de deux belles chambres avec cheminée et d'une salle de bain avec WC.

Cet appartement est une véritable toile vierge pour créer un intérieur à votre image.

Ne manquez pas cette opportunité de personnaliser un bien de caractère au cœur d’Angers à proximité immédiate de toutes les commodités!

Surface : 64 m2

Nombre de lots : 14

Charges prévisionnelles annuelles : 930 €

Prix du bien : 159 000 €

Prix du bien hors honoraires : 148 000 € Honoraires TTC : 6,14 % soit 11 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025

Consommation énergie primaire : 300 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 65 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 49100
Surface loi Carrez (m²) 64 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Cave NON
Année de construction 1900
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 14
Quote Part annuelle des charges 930 €
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €
Rez de chaussée
salon/sejour 20.85 m²

chambre 16.1 m²

chambre 21.5 m²

salle de bain 5.36 m²

AVEC WC

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 52 75 05 40
E-mail contact@katiaimmo.com
Adresse
61 rue Mail 49100 Angers

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 720 € et 2 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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