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Angers (49100)

2 pièces - 39 m²

Appartement 2 pièces entièrement rénové en centre ville

199 500 €
Ref : 63T
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EN EXCLUSIVITÉ !!

HYPER CENTRE / PLACE MOLIÈRE

Très bel appartement deux pièces rénové avec goût situé au rez-de-chaussé d'une petite copropriété en hyper centre à proximité immédiate des Halles Biltoki et de toutes les autres commodités.

Entièrement de plain-pied il convient parfaitement à tout type de projet.

L'appartement comprend : Une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une belle chambre avec grand placard et salle d'eau ouverte et une buanderie avec wc.

Surface : 39 m²

Prix du bien : 199 500 € / Prix du bien hors honoraires : 187 000 €

Honoraires TTC : 6,68 % soit 12 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours

Nombre de lots : 20 / Nombre de lots d'habitation : 10

Charges prévisionnelles annuelles : 692 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2021

Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1130 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 49100
Surface habitable (m²) 39 m²
Surface loi Carrez (m²) 39 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Année de construction 1948
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Quote Part annuelle des charges 692 €
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 500 €
Taxe foncière annuelle 502 €
Rez de chaussée
salon/sejour 19.81 m²

Avec cuisine aménagée et équipée

3.93 m²

Ouverte sur la chambre

chambre 12.17 m²

Avec grand placard

buanderie 3.45 m²

AVEC WC

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 52 75 05 40
Adresse
61 rue Mail 49100 Angers

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