Exclusivité

Angers (49100)

2 pièces - 55 m²

Appartement 2 pièces hyper centre-ville dans résidence de standing recherchée

256 000 €

Ref : 29T

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RARE SUR LE MARCHÉ !!! Appartement deux pièces en rez-de-jardin avec accés PMR située dans la résidence "La Cour des Arts" de 2007 fermée et sécurisée. L'appartement saura vous séduire avec de beaux volumes ainsi que ses grands placards. Ses trois pièces principales disposent chacunes de leur baie avec accès sur la grande terrasse privative de 30m². Une place de stationnement intérieure en sous-sol vient completer le bien. Surface : 55 m² Prix du bien : 256 000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2024 Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 194 Charges prévisionnelles annuelles : 1300 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 55 m²

Surface loi Carrez (m²) 55 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Cave NON

Année de construction 2007

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 256 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

entrée 6.70 m²

Avec grand placard

cuisine 8.62 m²

Aménagée

salon/sejour 22 m²

chambre 10.60 m²

Placard

salle de bain 4.53 m²

WC 1.58 m²

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L'agence

Téléphone 02 52 75 05 40

E-mail contact@katiaimmo.com

Adresse

61 rue Mail 49100 Angers

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