Angers (49100)

2 pièces - 37,55 m²

Charmant T2 lumineux à deux pas de la Catho et de l’hyper-centre – Libre immédiatement

Name: Katia Immobilier
Address: 61 rue Mail, Angers, 49100, FR
Telephone: 02 52 75 05 40
Price range: $$

144 500 €

Ref : 101T

Découvrir le bien

À deux pas de l’Université Catholique et de l’hyper-centre, dans une rue calme et agréable, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie à la fois pratique et paisible.

La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, séduit par son atmosphère chaleureuse, rehaussée par une cheminée décorative qui ajoute une touche de charme ancien. La chambre, spacieuse et confortable, donne sur la cour intérieure de la copropriété, vous assurant des nuits calmes loin de l’agitation urbaine.

Libre de tout occupant, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ou à être mis en location sans délai. C’est une belle opportunité à saisir, que vous soyez primo-accédant ou à la recherche d’un investissement rentable dans un secteur très recherché.

Une visite suffit pour tomber sous le charme – contactez-nous sans attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 37,55 m²

Surface loi Carrez (m²) 37,55 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 1

nombre de lots 7

Quote Part annuelle des charges 920 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 144 500 €

Charges 80 €

Taxe foncière annuelle 670 €

Rez de chaussée

salon/sejour 16.10 m²

cuisine 3.25 m²

chambre 14.50 m²

salle de bain 3.7 m²

AVEC WC

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L'agence

Téléphone 02 52 75 05 40

E-mail contact@katiaimmo.com

Adresse

61 rue Mail 49100 Angers

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